03.12.14 13:04

Подведены предварительные итоги реализации программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах

Сегодня в областной Думе состоялись депутатские слушания, посвященные обсуждению мероприятий, проводимых в рамках региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах.
В совещании приняли участие Председатель областной Думы Владимир Капкаев, член Совета Федерации ФС РФ Михаил Исаев, заместитель председателя Правительства области Валерий Сараев, председатель профильного комитета регионального заксобрания Сергей Нестеров, депутаты областной Думы, представители муниципальных органов власти, общественных организаций.
Открывая заседание, Владимир Капкаев отметил, что в рамках заседания необходимо подвести итоги совместной подготовительной работы областной Думы и регионального Правительства над программой капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах. По словам Владимира Васильевича, областной Думой совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области разработано и принято 11 базовых Законов области.
Благодаря совместной работе, была полностью создана законодательная база для реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Как подчеркнул спикер, наш регион оказался в числе новаторов по принятию нормативных актов, регулирующих сферу капремонта общего имущества в многоквартирных домах.
«Однако, несмотря на принятую качественную нормативно-правовую базу, депутаты продолжают работать над совершенствованием законодательства», – отметил Владимир Васильевич.
Председатель облдумы напомнил участникам совещания, что по вопросам организации региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах депутатские слушания проводились в ноябре 2013 года. Их итогом стало решение по организации масштабной разъяснительной работы среди населения. Профильным комитетом областной Думы совместно с региональным министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства проведено более 30 выездных семинаров-совещаний, в результате которых велась разъяснительная работа с собственниками помещений многоквартирных домов, представителями управляющих организаций по всей Саратовской области.
Владимир Капкаев выразил уверенность, что реализация программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах будет вестись в конструктивном ключе: «А работать по-другому нам просто нельзя: ведь от эффективности решения вопросов коммунального хозяйства зависит качество жизни жителей Саратовской области».
Далее с докладом выступил министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Тепин. Он рассказал, что в целях реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах принят областной краткосрочный план.
По словам министра, общий объем финансирования по областному краткосрочному плану составляет 317, 971 миллионов рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) – 146,500 млн; средства областного бюджета – 61,599 млн; средства местных бюджетов – 61,599 млн; средства собственников жилых помещений - 48,273 млн.
В рамках областного краткосрочного плана на 2014 год планируется провести капитальный ремонт общего имущества в 25 муниципальных образованиях области, в 290 многоквартирных домах по следующим видам работ:
заменить 46 лифтовых оборудований;
отремонтировать 211 крыш;
провести ремонт 15 фасадов;
отремонтировать 141 внутридомовую инженерную систему.
В результате проведенного ремонта улучшат свои условия проживания 42 тысяч человек.
«Основными целями деятельности регионального оператора являются аккумулирование средств собственников на капитальный ремонт и их расходование на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в порядке, определенном законодательством», – о работе некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» рассказал ее директор Сергей Важнов.
Собственники помещений в 2 511 многоквартирных домах выбрали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете (20 % от общего количества домов, включенных в областную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов), в том числе 1 660 специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор.
Председатель комитета по бюджету и налогам Николай Семенец поинтересовался у Сергея Важнова: как решаются вопросы, связанные с реализацией программы капремонта общего имущества в МКД, которые поступили от жителей избирательного округа.
Как отметил Николай Яковлевич, для более эффективного взаимодействия собственников жилья и регионального оператора в Пугачевском районе предлагается рассмотреть создание отделений регионального фонда капремонта. Из Ивантеевкского муниципального района поступило предложение о необходимости упорядочения механизма подписания договоров между регоператором и собственниками жилья в случае отсутствия на территории управляющих компаний.
О способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества также рассказала глава Государственной жилищной инспекции Саратовской области Юлия Абрамова. По ее словам, в ГЖИ поступило более 2740 уведомлений о выбранном собственниками в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, из них обработано и внесено в реестр – 2516.
Владельцами специальных счетов выбраны: жилищно-строительные кооперативы – 442; товарищества собственников жилья – 413; региональный оператор – 1661.
Председатель областной Думы Владимир Капкаев задал Юлии Абрамовой вопрос о причине такого выбора среди собственников жилья. По мнению руководителя Государственной жилищной инспекции, причинами стали как разъяснительная работа, проведенная среди населения, так и возросшая ответственность граждан за свои дома.
В ходе депутатских слушаний с докладами выступили представители муниципалитетов, банков, региональной Общественной палаты, общественных организаций в сфере ЖКХ.
По итогам заседания областной Думы были приняты соответствующие рекомендации.
Информационно-аналитический отдел