ВТБ в Самарской области установил новый рекорд в сфере ипотечного кредитования: в 2023 году более 6,1 тысячи жителей региона получили жилищный кредит в ВТБ на общую сумму 22,2 млрд рублей. Объем ипотечных выдач почти в два раза превышает результат 2022 года и на 40% итоги лучшего для банковского сектора 2021 года. Основным спросом самарцев пользовались квартиры на вторичном рынке – на них пришлось 57% всех выдач.

Средний чек одной ипотечной сделки в декабре составил около 4 млн рублей, что на 10% выше аналогичного показателя января прошлого года. Средний срок, на который клиенты оформляли кредит, достиг 25,8 лет, за год увеличившись на три месяца.

Основным драйвером продаж в прошлом году стали льготные программы, доля которых по итогам 2023 года составила 43%. Наиболее востребованной в прошлом году оказалась "семейная ипотека" - более 1,1 тыс жителей региона отдали предпочтение этой госпрограмме, оформив ипотечных кредитов на общую сумму 4,6 млрд рублей. Второй по популярности стала "Ипотека с господдержкой-2020". К концу года активизировались выдачи и по ИТ-ипотеке – объем выдач в рамках данной госпрограммы в ВТБ на конец года превысило 1,1 млрд рублей.

В разрезе Приволжского федерального округа в топ-3 регионов по годовому объему продаж жилищных кредитов вошли Республики Татарстан (71,6 млрд рублей) и Башкортостан (23,4 млрд рублей), а также Самарская область (22,2 млрд рублей).

"В прошлом году ипотечный рынок развивался нетипичным образом: в традиционные месяцы затишья мы наблюдали максимальную активность заемщиков, и наоборот – в обычно высокий сезон фиксировали снижение продаж. Пиковые продажи жилищных кредитов в Самарской области мы зафиксировали в третьем квартале – в августе и сентябре, тогда как в четвертом квартале напротив мы почувствовали "охлаждение спроса". Во многом такая динамика объясняется ужесточением денежно-кредитной политики Центробанка, направленным на сдерживание сегмента. Очевидно, что в наступившем году спрос на ипотеку продолжит сокращаться, а интерес потребителей сместится в сторону вторичного жилья и в сегмент ИЖС", - прокомментировал единый бизнес-лидер банков ВТБ и "Открытие" в Самарской области – вице-президент Максим Папков.

Он добавил, что ВТБ с января перезапустил ипотеку на квартиры и апартаменты, находящиеся в залоге у другого банка. "Теперь потенциальному заемщику не нужно ждать, когда продавец снимет обременение с недвижимости, банк проводит все этапы сделки "в одном окне", обеспечивая их абсолютную прозрачность и надежность. Таким образом, мы существенно экономим время клиентов и расширяем их возможности в плане выбора объектов, что особенно важно для семей, планирующих пополнение", - подчеркнул Максим Папков.

Для ВТБ, как социально ориентированного банка, основным приоритетом в 2024 году станет развитие комплексной работы с семьями. "Банк продолжит реализовывать собственные программы по финансовой и нематериальной помощи семьям в различных жизненных ситуациях и упрощать процесс получения господдержки. Чтобы помочь клиентам узнать о положенных семье федеральных выплатах на детей, ВТБ реализует сервис "Социальный калькулятор", - отметил Максим Папков. По итогам 2023 года им воспользовались более 550 тысяч клиентов банка. ВТБ также первым из российских банков предложил своим клиентам сервис получения имущественного налогового вычета в онлайн-формате. На текущий момент сервисом упрощенного возврата налогов за жилье воспользовались 11% заемщиков банка, оформивших ипотеку с 2020 года.

TLTnews.ru