Переход рынка на новую модель работы и законодательные изменения не ускорили удорожание новостроек. После 1 июля 2019 года рост цен за полгода в России составил 5,4%. Этот показатель аналогичен динамике первого полугодия 2019 года. В Самарской области рост средней цены квадратного метра в новостройках составил 4,2% в сравнении с июлем текущего года.

В ноябре средняя стоимость квадратного метра в новостройке в целом по стране составила 76 030 рублей, увеличившись за неполных полгода на 5,4%, за месяц – на 1,2%. В тройку лидеров по динамике роста цен за неполные полгода (с начала июля по конец ноября) вошли Чувашия (+7,2%), Краснодарский край (+6,7%) и Ленинградская область (+5,6%). Из 25 субъектов, которые рассматривались в рамках исследования, три региона, вопреки общей тенденции, продемонстрировали небольшое снижение цен: Пермский край (-1%), Ростовская область (-0,6%) и Новосибирская область (-0,2%).

По итогам ноября рейтинг регионов по дороговизне жилья в новостройках возглавил Крым, где недвижимость стоит в среднем почти 92 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте Московская область (почти 86 тысяч), на третьем – Ленинградская область (почти 75 тысяч рублей).

Самый дешёвый квадратный метр в новостройке в Челябинской области (в среднем чуть менее 33 тысячи рублей). Это почти в 6 раз дешевле, чем в столице. Следом идут Саратовская область (около 36 тысяч рублей) и Воронежская область (около 40 тысяч рублей). В Самарской области средняя цена квадратного метра в новостройке выросла на 4,2% с июля 2019 года и по итогам ноября составляет около 44 тысяч рублей.

В Москве за неполные полгода стоимость жилья в новостройках поднялась почти на 23% до 200 тысяч рублей за квадратный метр, а в середине декабря увеличилась еще сильнее, до 202 тысяч рублей за м2. В Санкт-Петербурге цены выросли почти на 30%. На конец ноября они достигли показателя 115 тысяч рублей за квадратный метр, а в середине декабря находились на уровне почти 111 тысяч рублей за м2.

Ранее аналитики Авито Недвижимости зафиксировали самый большой рост цены в течение квартала за последние 2 года. По итогам III квартала 2019 г. средняя цена квадратного метра в новостройках в России составила 72,8 тысячи рублей, увеличившись на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

TLTnews.ru