Самарская
Курсы валют: USD ЦБ РФ на 21/04: 63,9602 EUR ЦБ РФ на 21/04: 71,9232
Найти на сайте:

Клик по карте
Самарская область в ТОП-10 по доступности вторичной недвижимости
10.02.19 7:04

Самарская область в ТОП-10 по доступности вторичной недвижимости

"Авито Недвижимость": Самарская область вошла в десятку по доступности вторичной недвижимости

В Самарской области средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 0,4% и достигла 38 677 рублей. Это отвечает всероссийскому тренду повышения цен: за год они увеличились на 5% и составили 50 428 рублей. К таким выводам пришли эксперты "Авито Недвижимость", проанализировав рынок вторичной недвижимости в России.

Несмотря на многолетнее снижение реальных доходов россиян, цены на вторичную недвижимость продолжают расти. По итогам 2018 года по всей стране больше всего выросли в цене двухкомнатные квартиры – на 6,5%, трехкомнатные квартиры подорожали на 5,8%, стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 5%.

Как и в большинстве регионов России, в Самарской области цены повысились и сейчас составляют 19% от средней стоимости квадратного метра в Москве. Снижение зафиксировано в единичных регионах, среди которых Тюменская (3,3%) и Челябинская области (0,8%).

Последняя стала единственным регионом, ценник в котором не преодолел отметку в 30 тыс. рублей за квадратный метр и составил лишь 14% от столичного ценника. Именно Челябинская область стала регионом с самой низкой стоимостью.

Максимальные средние цены квадратного метра в декабре 2018 года зафиксированы в Москве (204 382 рубля) и Санкт-Петербурге (125 716 рублей).

Самым сильным подорожанием по сравнению с декабрем 2017 годом отметилась Ленинградская область (21,6%). В лидерах роста также Мурманская область (увеличение на 43% до 43 тыс. рублей) и Якутия (13,4% до 33 тыс. рублей).

Цены увеличивались в течение всего года, но самый резкий скачок произошел в ноябре, после повышения ипотечных ставок (в большинстве регионов именно в этом месяце стоимость квадратного метра достигла уровней 2015 года).

"Обеспокоившись тем, что времена дешевых кредитов в скором времени могут закончиться, покупатели поторопились совершить покупку на старых условиях" - отмечает управляющий директор "Авито Недвижимость" Иван Дубровин.

По итогам января 2019 года цены продолжают расти в сравнении с январем 2018 года: в Москве стоимость квадратного метра увеличилась на 6,9%, в Санкт-Петербурге – на 11%, в Новосибирской области – на 6,4%, в Свердловской области – на 4,6%.

TLTnews.ru


Еще новости:

20.04.2019  Самарская область примет участие во Всероссийской акции "Диктант Победы"
19.04.2019  В Самаре купили более 80 тысяч смартфонов на 1,33 миллиарда рублей
18.04.2019  Впервые за 100 лет в Самаре полностью построят сухогруз
18.04.2019  Региональный форум местного самоуправления прошел в Самаре
18.04.2019  Глава региона провел третье заседание рабочей группы Госсовета РФ по культуре
17.04.2019  Неадекватный житель Самары "заминировал" баптистскую церковь
17.04.2019  В Самаре определен первый подрядчик по нацпроекту "Безопасные и качественные дороги"

Возврат к списку