23.10.14 0:06

Можайский суд удовлетворил иск к ЗАО «Бородино» о признании права собственности на долю жилого дома

Можайский городской суд Московской области 1 октября 2014 г. рассмотрел гражданское дело по иску Василия Анатольевича Гришакова к ЗАО «Бородино», третьи лица - Управления Росреестра по Московской области, Александр Николаевич Корнев, о признании права собственности на долю жилого дома.
Свои требования Гришаков обосновал тем, что 22.07.2013 заключил с ЗАО «Бородино» договор купли - продажи 1/2 доли жилого дома. Право собственности ЗАО «Бородино» на спорную часть дома было подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании перечня основных средств переданных от колхоза «Бородино» в АОЗТ «Бородино». Стороны указанного договора купли – продажи определили стоимость отчуждаемого имущества согласно балансовой стоимости 1/2 доли жилого дома. Спорное жилое помещение расположено на земельном участке площадью 2500 кв.м., находящемся у него на праве постоянного (бессрочного) пользования. Второй собственник спорного жилого помещения Корнев представил сторонам договора нотариально заверенный отказ от использования права преимущественной покупки. После этого обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации перехода права на спорное жилое помещение. 10.12.2013 истцом было получено сообщение об отказе в государственной регистрации на том основании, что правообладателем спорного жилого помещения является другое лицо. Также в сообщении было указано, что согласно сведений ЕГРП, ЗАО «Бородино» находиться в процедуре банкротства. Решением Арбитражного суда Московской области от 10.08.2013 ЗАО «Бородино» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Гришаков выполнил все условия договора купли – продажи спорного жилого помещения, выплатил ответчику денежные средства и подписал акт приема – передачи. До заключения указанного договора истец с 1983 года зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на 1/2 доли жилого дома.