02.10.14 0:06

Шатурским судом рассмотрено гражданское дело по иску об устранении препятствий в пользовании квартирой

И.И. Ерохина обратилась в Шатурский городской суд Московской области с иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником 5/9 доли двухкомнатной квартиры. Другим сособственником в праве общей долевой собственности является И.М. Битков, который 1 ноября 2013 г., сославшись на то, что у него нет ключа от входной двери, взломал входную дверь вышеуказанной квартиры. Затем 27.02.2014 подарил свою долю ответчику – В.В. Майоровой. Воспользовавшись отсутствием истца в спорной квартире, новый долевой собственник В.В. Майорова сменила замок от входной двери, в связи с чем истец не смогла попасть в квартиру. Решить добровольно вопрос с ответчиком о порядке пользования квартирой истцу не удалось.
Ответчик В.В. Майорова в судебное заседание не явилась, будучи надлежащей извещенной о рассмотрении дела. Как следует из ее письменных пояснениях, поступивших в адрес суда, просит суд в удовлетворении иска в связи с тем, что до этого Ерохина поменяла дверь и поставила новый замок, лишив доступа в квартиру прежнего собственника И.М. Биткова.
Исследовав в совокупности все материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/24 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика
Решением Шатурского горсуда от 08.09.2014 исковые требования И.И. Ерохиной к В.В. Майоровой удовлетворены в полном объеме.