21.03.13 10:02

С 1 марта 2013 изменились правила регистрации сделок с недвижимостью

Государственная регистрация заключаемых после вступления в силу Закона № 302-ФЗ (с 01.03.2013) договора купли-продажи жилого помещения, договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса, договора дарения недвижимости, договора ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением, не требуется, и государственной регистрации подлежит переход права на отчуждаемые по таким сделкам объекты недвижимости. При этом изменения не коснулись договоров ипотеки объектов недвижимости и договоров участия в долевом строительстве – необходимость их регистрации сохраняется.
Соответственно, если ранее приходилось платить госпошлину за регистрацию как договора купли-продажи, так и перехода права, то теперь госпошлина должна уплачиваться только за государственную регистрацию права. То есть, вместо 2000 рублей, оплачиваемых ранее физическим лицом при регистрации договора купли – продажи, необходимо будет оплатить всего 1000, только за регистрацию перехода права. Госпошлину за переход права платит покупатель, а продавец, если у него право было оформлено должным образом, не платит ничего. Если же право не было зарегистрировано, то он платит за регистрацию своего права.
пресс-секретарь
филиала ФГБУ "ФКП Росреестра"
по Республике Мордовия
Людмила Панишева